外壁を触ると、チョークのような粉が手に付着した経験はありませんか？
その粉の正体は、塗料の中の合成樹脂が分解し、顔料が粉状になって表面に浮き出てきたものです。
今回は、チョーキング現象について解説していきたいと思います。
経年劣化によるチョーキングは必ず起こるものなので、避けて通ることはできません。
塗装をした外壁は、紫外線や雨風などの外部環境の影響を受け、劣化していきます。
劣化と共に、チョーキング現象が起き、触ると白っぽい粉が付着するのです。
チョーキング現象が起きているのか、確認する方法がいくつかあります。
●手で触ってみる：先ほど述べました通り、手に白いチョークのような粉が付着します。特に劣化しやすい、日当たりのよい方角の外壁を触ってみてください。
●外壁に水をかけてみる：チョーキング現象の起きている建物は、防水機能が低下しています。
水にぬれると変色するため、晴れや雨の日で外壁の色がはっきりと異なるようであればチョーキング現象が起きている可能性があります。
チョーキング現象は、塗膜が剥がれ、防水機能が低下してしまっているサインです。
外壁が雨水から守られていない状態なので危険です。
塗装は、建物の美観を整えるだけでなく、紫外線や雨風から建物を守る役割を果たしています。
放置してしまうと悪化し、クラック（ひび割れ）が起きる危険性もあります。
早めに塗装のメンテナンス（塗り替え）をする必要があります。
